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2025-05-10 来源:亚美体育机械

  機械制造亞美體育亞美亞美體育app官方,一、 電梯方面;小區內多部電梯長時間停用、部分電梯帶故障運行未及時並徹底維修。需要對所有故障電梯位置、故障原因、維修進度及未能修復原因等具體信息進行情況說明;同時還要明確每部電梯的具體維修方案和修復時間亞美體育賺錢可靠嗎。

  亞美2009年交付,其仕郡2010年交付,至今16年,共計55部電梯,現有2部電梯維修當中,其中7#樓電梯停運,目前廠家正在採購備件向日葵遊戲破解永久免費,預計恢復時間為4月中旬。其仕郡17#電梯于3月14日小區辦申請流程完畢,維保公司已將相關材料送至社區,因書記休假,目前等待書記簽字審批,亞美郡電梯維保單位信息另附。

  安保方面:1、小區內監控存在盲區多向日葵遊戲破解永久免費、不清晰等問題。需要對園區內的監控盲區、不清晰等問題明確解決方案及落實方案的時間節點。

  1、監控已使用16年,攝像頭補充及更新,資金數額大,需要啟動公共維修基金,需要業委會共同配合。為增加園區安全性,4月物業為亞美郡項目大門增設人臉識別,原劃卡系統保留。 2、其仕郡19號樓開小門。

  小區建設之初,規劃審批只有西門、北門,物業沒有權利變更規劃。小區南側為市政綠化用地,非小區用地,加之規劃要求無市政道一側不得設置出入口。項目可以和業委會向政府向政府相關部門申請,並經業主大會表決通過。

  漏雨、漏水方面:亞美園區地下車庫、倉房漏雨嚴重,氣溫回升臨近雨季,需要盡快解決地下車庫、倉房漏雨問題。

  今年4月對亞美地下車庫、倉庫漏雨處全面排查亞美體育賺錢可靠嗎,屬于小修的盡快維修,如是園區地面水系防水層破壞造成的屬于大修,業主委員會配合啟動維修基金。

  2、電瓶車管理混亂,亂停亂放。請加強電瓶車管理向日葵遊戲破解永久免費,指定地點規範停車;同時為滿足電瓶車充電需要增加電瓶車充電台位。

  1亞美體育賺錢可靠嗎、物業服務中心每月一次對樓道堆積雜物、園區內公共區域私搭亂放進行檢查,溝通業主其危害性,請業主清理,停止佔用。物業困惑沒有對其進行清理的執法權。上述情況報告社區、執法局來現場,也不能有效解決,希望物業與業主委員會共同做這些業主的工作。(因為清理雜物,郡14號樓68歲先生打人事件) 2、電動車入電梯事宜,現電動車阻車器的安裝,已覆蓋所有電梯。 3、亞美郡消防系統已16年向日葵遊戲破解永久免費,此系統的問題已超出物業日常維修範圍,需要通過大、中修亞美體育賺錢可靠嗎,啟動園區公共維修資金方能解決。2017年開始,物業每年將消防系統現狀向社區、前任業主委員會報告,申請啟動維修資金,抄送:鐵西區小區辦亞美體育賺錢可靠嗎、篤工街道辦事處。希望本屆業主委員會與物業共同推動此事,消除此風險。

  2007年亞美郡項目政府審批的設計規劃亞美體育賺錢可靠嗎,沒有此項功能。現物業用房也沒有這樣多餘空間向日葵遊戲破解永久免費。如果可行,物業服務中心更希望有這樣的業主活動空間,此事希望得到業主的理解。

  1、今年已更換第三方保潔公司,對保潔不達標加大對保潔公司處罰。 2、物業服務中心加大對保潔的檢查,每季度召開(保潔公司區域副總參加)保潔評估會亞美體育賺錢可靠嗎。

  公共收益目前市場大環境問題,原始合作單位因效益不好,已全部撤場,今年我們積極進行市場拓展,找到合作單位,也歡迎業主委員會推薦。

  兩個園區經常停水,請協調自來水公司解決經常性停水問題,同時需要明確兩個園區供水管線是否是分閥供水

  亞美、其仕郡設計規劃為一個供水系統,系自來水公司管理。如兩個園區分閥門,物業配合業主委員會向水務集團申請。

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